题目内容

在商业地产项目的营销策略中，（）是由于开发商缺乏参考价格，拿出部分商铺试探市场。

A. 整体出租策略
B. 拍卖销售策略
C. 分层或分片出租策略
D. 分散出租策略

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公司面临的风险是一个复杂的“系统”，它要求风险识别人员必须遵循（）原则，使用独立的分析方法难以对全部风险奏效。

A. 系统考察
B. 综合考察
C. 重点考察
D. 收益考察

关系到房地产经纪人的代理业务能否获得最终成功的是（）。

A. 房地产交易合同的签订及各种款项的支付
B. 房地产委托协议的签订
C. 首付房款并签订买方确定书
D. 签订买方确认书并交纳定金

价格制定阶段的（）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，来了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。

A. 推导核心均价
B. 市场调研
C. 推售安排
D. 确定价格策略及方法

在售楼处的现场展示中，不属于功能分区应考虑的技术要点是（）。

A. 符合客户的常规看房顺序
B. 各分区之间不会产生行走障碍
C. 预留足够的人流停驻空间
D. 有相对独立的功能分区