题目内容

机构更迭时的承接查验必须满足的条件是:( )

A. 业主大会与原物业管理机构完全解除物业服务合同
B. 建设单位与物业服务企业签订了前期物业服务合同
C. 业主大会与新的物业服务企业签订物业服务合同
D. 竣工验收已经完成
E. 物业服务企业参与了早期介入

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物业服务企业的下列收入中,属于主营业收入的是:( )

A. 商业用房经营收入
B. 物业经营收入
C. 材料物资销售收入
D. 物业大修收入。
E. 物业管理收入

物业环境管理包括物业管理区域内:( )

A. 园林绿化
B. 白蚁和虫害防治
C. 垃圾收集和清运
D. 物业共用部位的清洁卫生
E. 业主专有部分的清洗

物业管理风险中,以下属于前期物业管理风险的是。( )

A. 物业接管查验过程中的风险;
B. 物业装饰装修管理中的风险;
C. 物业竣工验收过程中的风险;
D. 物业入伙过程中的风险;
E. 施工建设过程中的风险

依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利以下由业主决定的事项有哪些( )

A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 制定和修改管理规约
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人