题目内容

物业管理风险中,以下属于前期物业管理风险的是。( )

A. 物业接管查验过程中的风险;
B. 物业装饰装修管理中的风险;
C. 物业竣工验收过程中的风险;
D. 物业入伙过程中的风险;
E. 施工建设过程中的风险

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依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利以下由业主决定的事项有哪些( )

A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 制定和修改管理规约
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权以下由业主决定的事项有哪些?( )

A. 使用建筑物及其附属设施的维修资金
B. 筹集建筑物及其附属设施的维修资金
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利,以下由业主决定的事项有哪些?( )

A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C. 使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项

依据《民法典》规定,业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,决定的事项有? ( )

A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动