题目内容

依据《民法典》规定,业主共同决定哪些事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,决定的事项有? ( )

A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

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A. 出租
B. 登记
C. 期限届满
D. 居住权人死亡

A. 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权不能抵押
B. 以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
C. 抵押人未将建筑物与建设用地使用权一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押
D. 以上均正确

A. 同一财产可以向两个以上债权人抵押的
B. 抵押权已经登记的,先于未登记的受偿
C. 抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序
D. 抵押权未登记的,按照债权比例清偿

A. 催他尽快支付
B. 提起诉讼或者申请仲裁
C. 停止供电、供水、供热、供燃气
D. 以上选项都可采取