建设单位销售物业时,应当在销售场所公示以下哪些内容:( )
A. 经批准的规划设计方案
B. 临时管理规约
C. 前期物业服务合同
D. 物业服务用房、共用部位、共用设施设备等信息
查看答案
下列说法正确的是:( )
A. 未经法定程序并签订委托合同,物业服务企业不得利用业主共用部位、共用设施设备进行经营
B. 未经法定程序并签订委托合同,物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分业主共有财产
C. 未经法定程序并签订委托合同,物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分依法归业主所有的收益。
D. 虽未经法定程序并签订委托合同,但为了业主利益,物业服务企业可以利用业主共用部位、共用设施设备进行经营
物业服务费可以采取( )或者( )等方式收取,具体标准和方式由物业服务合同约定;实行政府指导价的,应当在指导价范围内确定。
A. 包干制
B. 薪酬制
C. 酬金制
D. 提成制
物业服务企业应当公示物业服务合同约定( )。物业服务企业不得向业主收取任何未经合同约定并经公示的费用。
A. 收费方式
B. 收费标准
C. 收费项目
D. 收费依据
物业服务合同期内,物业服务企业不得擅自提高物业服务收费标准。如需提高的,物业服务企业应当:( )
A. 在小区门口公示拟调价方案、调价理由、成本变动情况等相关资料
B. 与业主委员会协商,并经业主大会同意;
C. 没有成立业主大会的,需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,并签订变更协议。
D. 没有成立业主大会的,需经专有部分占建筑物总面积三分之二的业主且占总人数过半三分之二的业主同意,并签订变更协议。
微信支付 
支付宝支付