房地产基本制度与政策 - 第七章房地产权属登记制度与政策 - 查题吧

多选题

根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积可分为（）。

A. 幢共有建筑面积
B. 楼间共有建筑面积
C. 功能共有建筑面积
D. 本层共有建筑面积
E. 本单元共有建筑面积

单选题

关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

A. 由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记
B. 申请主体与房屋所有权主体不一致
C. 在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书
D. 在房屋登记簿上作记载，并颁发房屋权属证书

单选题

非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（）元。

A. 400
B. 200
C. 350
D. 550

判断题

不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，可以不同属一人（包括法人和自然人）。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

权属档案记载了房地产沿革情况，一旦发现史迹，需要考察产权情况，必须查阅权属档案。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。

A. 半
B. 1
C. 2
D. 3

判断题

房地产市场的发展离不开房地产登记工作。房地产登记贯穿房地产开发、建设、使用的全过程。（）

A. 正确
B. 错误

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