下列合同生效的要件中，错误的是（）

A. 合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力
B. 意思表示真实
C. 不违反法律、行政性法规的强制性规定，不损害社会公共利益
D. 具备法律所要求的形式

在我国狭义的房地产管理法指的是（）

A. 《建筑法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《招标投标法》
D. 《物业管理条例》

某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m².某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。 该工程机电和装饰分包的做法是否恰当？说明理由。

A、B两栋相同的住宅项目，总建筑面积86000m².施工时分A、B分区，项目经理下分设2名栋号经理，每人负责一个分区，每个分区又安排了一名专职安全员。项目经理认为，由栋号经理负责每个栋号的安全生产，自己就可以不问安全的事了。 A区地下一层结构施工时，业主修改首层为地下商场，因此监理工程师通知地下一层顶板不能施工，但是墙柱可以施工。为了减少人员窝工，项目经理安排劳务分包200人退场，向B区转移剩余人员50人。A区墙柱施工完成后3个月复工，项目经理又安排200人进场。向业主索赔时，业主说，A区虽然停工了，但是B区还在施工，也没有人员窝工，因此只同意A区工期延长3个月。工程竣工后，项目经理要求质量监督站组织竣工验收。 该项目经理对安全的看法是否正确？为什么？

某工业厂房工程，桩基础采用预制钢筋混凝土管桩，主体结构采用钢筋混凝土框架结构。施工总承包单位为A建筑公司。施工任务包括厂房土建工程及其他工程。建设单位在与A建筑公司签订的施工总承包合同中允许桩基工程由A建筑公司通过招标另行分包，但须报请建设单位批准。最后A建筑公司选定B公司作为桩基工程的专业分包。审核员在现场审核时，发现A公司将B公司提供的预制管桩作为“甲供构件”进行管理，你认为是否合适？理由是什么？

某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000m²。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图，利用低价投标策略并中标。该施工单位（承包商）于2004年11月18日与业主（发包方）签订了固定总价施工合同，总价包干，合同工期为90天（日历天）。合同造价为248万元，其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供，并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。 施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施工20天，承包商也口头答应。恢复施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天，没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。 该合同的变更形式是否妥当？为什么？

以下（）应认定为无效合同。

A. 某一级资质总承包超越资质等级承揽了某大型汽配厂项目，但竣工前已晋升为特级总承包资质
B. 某一级总承包资质企业未经招标，承揽了某大型水利项目
C. 某二级安装资质企业中标承揽了某机电安装项目，随后转包给另一一级总承包资质企业
D. 某二级劳务分包企业超越经营范围，将工地现场的废渣、废料出售给废品收购站
E. 某一级装修企业与建设单位约定垫资承包某办公楼外墙装修

建设工程项目的招标方式一般情况下采用（）方式。

A. 有限招标
B. 邀请招标
C. 公开招标
D. 内部招标

关于建筑工程的发包、承包方式，以下说法正确的是（）

A. 建筑工程依法实行招标发包，对不适用于招标发包的可以实行邀请招标和直接发包
B. 大型建筑工程，应当接受联合体投标
C. 发包单位有权将项目的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个总承包单位
D. 发包单位有权将地基基础、主体结构、屋面工程分别发包给具有相应资质的承包单位

施工企业的总经理应对质量方针进行定期评审并作必要的修订。

A. 正确
B. 错误