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将骨架结构厂房山墙承受的风荷载传给基础的是（）。
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判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产()。
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5
月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请
办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于（）年。
A 15 B 16 C 17 D 30
运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。
A 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查
B 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E 对未来的价格进行分析和预测
某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/ m2，买卖中涉及的税费均由
买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由
买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖
方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格
约为（）元/ m2。
A 2139 B 2146 C 2651 D 2659
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