题目内容

建筑物评估中关于市场法说法正确的有()。

A. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法
B. 建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法
C. 区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D. 建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法
E. 个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据

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某土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1000万元，土地开发期为1年，银行1年期贷款利率为8%。该土地投资利息为()万元。

A. 120
B. 80
C. 60
D. 100

复原重置成本与更新重置成本的差异在于()。

A. 功能不同
B. 成本构成不同
C. 价格标准不同
D. 材料、标准、技术等不同

【C9】

A. simulate
B. resemble
C. similize
D. compare

价格指数法适用于()设备重置成本的估测。

A. 无账面原值的
B. 无现行购置价的
C. 无财务核算资料的
D. 无参照物的