对具备抵押登记条件但因借款人原因，导致贷款发放后约定期限内仍未取得他项权利证书的，非交易转按贷款的经营行可采取的措施包括（)。
A. 宣布贷款提前到期
B. 处置贷款抵质押物
C. 延长取得他项权利证书期限
D. 通知保证人承担保证责任
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为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（)。
A. 尽可能要求开发商缴纳按揭保证金
B. 在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任
C. 加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账
D. 明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作
住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的，准入时需提供（)等相关证件。
A. 竣工验收合格证明
B. 国有土地使用证
C. 房屋所有权证
D. 商品房预售许可证
对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（)。
A. 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B. 客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C. 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D. 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
押品信息监管过程中发现风险隐患，应及时开展延伸检查，其主要工作包括（)。
A. 通过联网核查、现场调查等方式逐笔核查贷款抵押物变更信息
B. 发现抵押物被查封或被违规注销的情况，应采取追加担保、补办抵押登记等措施化解风险
C. 发现押品所有人在我行的贷款发生逾期后，应立刻展开清收工作，并采取相应的资产保全措施
D. 对权证账实、账账不符的情况，应通过补录C3信息、完善更正表外记账等措施进行整改，规范权证保管
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