题目内容

现房交易时需具备的条件是（）

A. 项目已竣工，经过项目所在市建设工程质量监督机构综合验收合格
B. 办理了房地产初始登记手续
C. 与买方已签订了购房合同
D. 取得了商品房《房屋所有权证》

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期房交易时只需要查看开发商是否有建设工程规划证即可。（）

A. 对
B. 错

建设用地规划许可证是建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。（）

A. 对
B. 错

土地使用权证是证明土地使用已向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。（）

A. 对
B. 错

契税的征税对象是（）。

A. 发生产权转移变动的土地、房屋
B. 土地、房屋的转移行为
C. 土地、房屋转移的当事人
D. 土地、房屋的转移合同