题目内容

（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。建设工程教育网提供
9.运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是（）。

A. [2000，2300]
B. [2030，2270]
C. [2060，2240]
D. [2090，2210]

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实行外汇管制的主要目的是()

A. 增加外汇储备，促进生产
B. 降低外债风险，保持币值稳定
C. 增强资本流动的稳定性，维护国际收支基本平衡
D. 防止资本外逃，维护国际收支基本平衡，保持币值稳定

设全国在建项目截止上年底累计已完成投资10万亿元，本年投资规模为4万亿元，在建项目尚需完成投资8万亿元，则该年度在建项目的建设周期为（）年。

A. 2．0 B．2．5 C．4．5 D．5．5

某新建项目，建设期3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年没有贷款。贷款在年度内均衡发放，年利率为6％，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目第三年的贷款利息是（）万元。

A. 36.0 8.54.54 C.56.73 D.58.38

用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，利润的计算基数中不包括的费用项目是（）。

A. 专用工器具费 B.废品损失费 C.外购配套件费 D.包装费