写字楼前期的（）与市场定位应基于先天资源属性，深入分析市场需求趋势与未来供求关系，理性的市场认知与差异化的产品成为项目前期定位与规划的着力点。
A. 可行性分析
B. 投资分析
C. 目标规划
D. 产品类型选择
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市场营销的4Vs理论的营销目标是指（）。
A. 满足顾客的服务和品质需求，培养顾客忠诚度
B. 满足顾客追求个性化和效用最大化的隐性需求，培养顾客忠诚度
C. 满足现实的具有相同或相近的顾客需求，获得目标利润最大化
D. 满足现实和潜在的个性化需求，培养顾客对企业的满意度
在房屋承购经纪业务相关信息调查项目中，属于影响客户支付能力的因素是（）。
A. 客户的年龄，以及年龄对贷款年限的影响
B. 偏好的朝向、楼层、建筑形态
C. 计划置业的地段
D. 客户的购买动机
住宅项目的价格确定策略一般会结合产品分类、客户需求和（）确定价格策略。
A. 政府规范
B. 市场定位
C. 竞争优势
D. 销售目标
在存量房出租和承租代理业务流程中，无论租赁期限长短，房屋租赁代理收费一般都按（）天的租金额收取。
A. 20～30
B. 10～20
C. 15～30
D. 5～15
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