房地产基本制度与政策 - 第十章房地产税收制度与政策 - 查题吧

多选题

个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。

A. 土地增值税
B. 个人所得税
C. 营业税
D. 契税
E. 印花税

判断题

非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收的附加称为副税。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（）日内缴纳耕地占用税。

A. 15
B. 20
C. 25
D. 30

判断题

税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，有偿地取得财政收入的一种手段。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额20%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。

A. 0
B. 360
C. 480
D. 600

单选题

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（）万元。

A. 450
B. 525
C. 600
D. 900

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