超星 - 第六章1-3节测验 - 查题吧

单选题

自（）年3月1日起，国家实行不动产统一登记制度。

A. 2015
B. 2016
C. 2017
D. 2018

单选题

我国《城市房地产管理法》中明确规定:“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”《城镇国有土地使用权出让和转让暫行条例》中也明确规定:“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。”这项规定反映了下列的（）原则。

A. 房地一体原则
B. 依法登记的原则
C. 房地产交易价格分别管制原则
D. 房地分别原则

单选题

《城市房地产管理法》中明确规定:“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。”这项规定反映了下列的（）原则。

A. 房地一体原则
B. 依法登记的原则
C. 房地产交易价格分别管制原则
D. 房地分别原则

单选题

我国《城市房地产管理法》中明确规定:“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格，应当定期确定并公布。”这项规定反映了下列的（）原则。

A. 房地一体原则
B. 依法登记的原则
C. 房地产交易价格分别管制原则
D. 房地分别原则

多选题

房地产交易是房地产开发企业的产品（）的必经环节，也是房地产商品生产者、消费者相互沟通、实现各自目标的主要方式。

A. 进人流通领域
B. 实现产品价值
C. 获得经营收益
D. 相互沟通

多选题

在我国现行土地制度下，房地产交易是指以房屋等建筑物、构筑物及其占用范围内的土地使用权为对象而进行的一种商品交换活动，它包括（）等。

A. 转让
B. 出租
C. 抵押
D. 出让

多选题

房地产交易应遵守（）等民法的一般原则。在房地产交易中还必须遵守房地产法所特有的一些原则。

A. 平等
B. 自愿
C. 等价有偿
D. 诚实信用

多选题

房地产交易应遵守平等、自愿、等价有偿、诚实信用等民法的一般原则。在房地产交易中还必须遵守房地产法所特有的一些原则，包括（）。

A. 房地一体原则
B. 房地分别管制原则
C. 依法登记的原则
D. 房地产交易价格分别管制原则。

多选题

我国《城市房地产管理法》中明确规定:“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格，应当定期确定并公布。”这里的房地产管理机关是指（）及其下属的县级以上地方人民政府的房产管理部门和土地管理部门。

A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 自然资源部
D. 国土管理总局

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