个人贷款 - 第六章个人经营性贷款 - 查题吧

判断题

商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍。()

A. 正确
B. 错误

单选题

在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括()。

A. 加强对开发商及合作项目的审查
B. 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
C. 选择尽可能多的合作机构
D. 业务合作中不过分依赖合作机构

判断题

对商用房贷款客户，原则上借款人年还款金额应不超过其本人年收入水平总额的

A. 正确
B. 错误

单选题

商用房贷款的额度最高为所购商用房价值的（），商住两用房贷款的额度比例最高为（）。

A. 40%.40%
B. 40%，45%
C. 50%.50%
D. 50%，55%

判断题

办理商用房贷款时，第三方提供的保证为不可撤销的、承担一般责任的、部分额度有效担保。()

A. 正确
B. 错误

多选题

在商用房贷款的贷前调查环节，贷前调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验()。

A. 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B. 合同签署日期是否明确
C. 所购或所租商用房价格是否明确、合理
D. 商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E. 商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

判断题

办理商用房贷款时，对名义借款人与实际借款人不一致的，以实际借款人为真正借款人进行受理。()

A. 正确
B. 错误

单选题

2009年7月1日，小李因为生产经营规模扩大，向银行申请设备贷款，他欲购买的设备价值总额为300万元，以其已经银行认可的自有房产作抵押，经评估房产现值为350万元，则小李可以获得的贷款额度最高为()万元。

A. 245
B. 200
C. 210
D. 225

单选题

以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确()为第一受益人。

A. 借款人
B. 抵押人
C. 贷款银行
D. 借款人直系亲属

单选题

个人经营类贷款主要用于满足借款人购买机械设备或临时性流动资金需求，因此，贷款期限一般较()，通常为()年。

A. 短，1—2
B. 短，3—5
C. 长，4—6
D. 长，5—6

3