问答题

    综合题:诺奇公司从事房地产开发经营业务,2014年3月,会计师事务所对诺奇公司财务报表进行审计时,现场审计人员关注到其2013年以下交易或事项的会计处理。(1)2013年1月10日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月30日,诺奇公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租时商品房的账面余额为27000万元,未计提跌价准备,公允价值为30000万元。该出租的商品房预计使用年限为50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。期末的公允价值为33000万元,诺奇公司2013年进行了如下账务处理:借:投资性房地产30000贷:开发产品27000其他综合收益3000借:投资性房地产--公允价值变动3000贷:公允价值变动损益3000 (2)2013年1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准收回当日即投入建造自用办公楼。该土地使用权原值为8250万元,未计提减值准备,摊销年限为50年,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,预计净残值为0,采用直线法摊销。至年末尚未完工,共发生工程支出10500万元(假定全部通过银行存款支付,不包括土地使用权摊销金额)。诺奇公司2013年进行了如下账务处理:借:在建工程6600投资性房地产累计摊销1650贷:投资性房地产8250借:在建工程10500贷:银行存款10500 (3)2013年3月5日,收回租赁期届满的商铺,当日开始装修,并计划其重新装修后继续用于出租,该商铺原账面余额为19500万元,至重新装修之日,已计提折旧13500万元,账面价值为6000万元。装修工程至年末共发生装修支出4500万元,年末尚未完工。装修后预计租金收入将大幅增加。诺奇公司2013年进行了如下账务处理:借:在建工程6000投资性房地产累计折旧13500贷:投资性房地产19500借:管理费用4500贷:银行存款4500 (4)2013年12月1日出售给黄河公司一批产品750件,每件售价2万元,成本为1.5万元,开出的增值税专用发票中载明的收入为1500万元,双方约定若发生质量问题可以退货,退货期为3个月,退货期满后支付货款。由于该产品为新产品,诺奇公司无法预计退货率。诺奇公司进行了如下处理:借:应收账款1755贷:主营业务收入1500应交税费--应交增值税(销项税额)255借:主营业务成本1125贷:库存商品1125期末,诺奇公司按照应收账款的5%计提坏账准备:借:资产减值损失87.75贷:坏账准备87.75其他资料:假定诺奇公司对其持有的投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。假定不考虑所得税费用等其他因素。不考虑"以前年度损益调整"结转计入留存收益的处理。 要求:(1)根据资料(1)至(4),逐项判断诺奇公司会计处理是否正确,并简要说明判断依据。对于不正确的会计处理,编制相应的更正分录。 (2)计算上述事项对诺奇公司2013年度财务报表中投资性房地产、无形资产项目的调整金额(减少数以"-"表示)。


    问答题

    综合题:金阳股份有限公司(下称"金阳股份")为上市公司,其2013年的财务报表于2014年5月31日报出,所得税汇算清缴于5月30日完成。金阳公司2014年5月31日前发生如下事项。(1)3月10日收到甲公司因质量问题退回的一批商品,开出红字增值税专用发票。该批商品系金阳股份2013年11月份销售,售价500万元,成本350万元,金阳股份对此已确认收入500万元并结转成本350万元,此货款至年末尚未收到,金阳股份按应收账款的5%计提了坏账准备。 (2)金阳股份财务人员在2月1日发现对一笔长期股权投资的核算不妥,具体如下:2012年7月1日金阳股份以一批公允价值800万元的存货取得乙公司30%股权,对乙公司经营决策具有重大影响。此股权2012年、2013年账面价值分别增加30万元、40万元,2013年7月1日金阳股份基于对乙公司的信心又以公允价值为2000万元、账面价值为1500万元的无形资产取得乙公司的60%股权,并于当日取得对乙公司的控制权。当日原30%股权的公允价值为1000万元,金阳股份按照3000万元作为此股权的初始入账价值,并将原股权按照1000万元进行了调整。(此事项不考虑所得税及增值税的影响,A公司持有的原30%股权的账面价值变动均为乙公司实现净损益的份额导致) (3)4月16日,金阳股份一项300万元的债权因债务人遭受自然灾害无法收回,由于2013年末未得到任何相关的信息,所以金阳公司只是按照惯例对此债权确认了15万元的减值准备。 (4)金阳股份因违约涉及的一项诉讼案于3月25日作出判决,需向丙公司支付违约金700万元,并承担诉讼费20万元,金阳股份服从判决并支付了相关款项。此诉讼为2013年9月份金阳股份与丙公司签订的购销合同引起。合同约定金阳股份应于2013年11月向丙公司销售一批M产品,但因材料供应发生问题,金阳股份未能及时供货,双方未就赔偿事项达成一致意见,因此丙公司向法院提起诉讼,2013年末金阳股份预计很可能败诉,并预计最可能的赔偿金额为580--660万元之间。税法规定诉讼损失在实际发生时可以税前扣除。 (5)4月1日,财务人员发现将2013年1月接受非关联方企业捐赠的公允价值为500万元的无形资产确认为资本公积。(假定该事项不考虑所得税的影响) (6)金阳股份于5月1日发行5000万元债券,并根据董事会决议提取法定盈余公积200万元,以资本公积转增股本300万元。 (7)其他资料:①金阳股份适用的增值税税率为17%,所得税税率为25%,按照净利润的10%计提法定盈余公积,不计提任意盈余公积;②将各事项对留存收益的调整汇总为一笔分录处理;③如无特别说明,不考虑除增值税、所得税以外的其他税费。 要求:(1)根据资料(1)~(5),逐项判断上述事项是否属于资产负债表日后调整事项,若不属于,请说明理由;若属于,请写出相关的调整分录。 (2)根据资料(6),说明金阳股份对这些业务应进行的处理。


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