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多选题

银行个人住房贷款业务的合作机构有（）。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

A. 担保公司
B. 证券公司
C. 房地产开发企业
D. 房地产经纪公司
E. 资产评估公司

单选题

以下关于银行自身实力分析的说法中，不正确的是（）。

A. 银行的业务能力是指银行对金融业务的处理能力、快速应变能力，对资源的获取能力以及技术的改变和调整能力
B. 银行的声誉不属于无形资产
C. 银行的市场地位主要通过市场占有率来反映
D. 在特殊情况下，政府有时也可能有所倾斜

单选题

银行在进行市场环境分析时要做到（），就是要把市场环境研究工作作为一项系统工程，而不是零星的、无序的随意研究。

A. 经常化
B. 系统化
C. 科学化
D. 制度化

判断题

“直客式”营销模式已成为银行近年来个人贷款业务长足发展的有力“助推器”。

A. 正确
B. 错误

单选题

在一手房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是（）。

A. 贷款发放日至贷款行收到房产证期间
B. 贷款发放日至借款人取得契证期间
C. 贷款发放日至贷款行取得他项权证期间
D. 办妥抵押登记前

判断题

采用利益定位策略时，银行既强调产品可以给客户带来较大的收益，也考虑到银行的当期收入和长远利益。

A. 正确
B. 错误

判断题

品牌是银行的核心竞争力。

A. 正确
B. 错误

判断题

在与客户的交流阶段，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。前两点通常以广告形式最为常见。

A. 正确
B. 错误

判断题

对于一手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是房地产经纪商。

A. 正确
B. 错误

判断题

对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。

A. 正确
B. 错误

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