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单选题

2010年12月，W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司，对该市2005～2010年普通商品住宅价格进行调查，2011年1月，B房地产估价公司出具了专题调研报告。报告中显示，A市2005～2008年普通商品住宅平均价格分别为1800元／m²、2000元／m²、2200元／m²、2300元／m²。2009年度W省A市普通商品住宅平均价格为2400元／m²，2010年度这一价格指标增至2800元／m²，并预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨。经调查研究，该市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于该市居民收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，W省A市城市化、人口因素、政府产业政策、消费的政策及政府对普通商品住宅供需税收减免政策，都极大地影响了普通商品住宅的市场需求。同时，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析W省A市2009～2010年度普通商品住宅价格的环比增长速度是（）。

A. 116.7%
B. 16.7%
C. 14.3%
D. 114.3%

单选题

()负责一级房地产估价机构资质许可。

B. 国务院
C. 国务院建设行政主管部门
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
E. 省级政府建设行政主管部门

单选题

房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在()万元以上

A. 100
B. 800
C. 2000
D. 5000

多选题

建设工程监理范围包括()。

A. 国家重点建设工程
B. 村民自建房屋
C. 成片开发建设的住宅小区工程
D. 大、中型公用事业工程
E. 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

判断题

国家制定房地产价格评估、房地产经纪收费的最高标准，但是各地可以根据实际情况进行调整，制定相应的收费标准。但对经济特区的收费标准最高不得超过国家限定标准的20%。()

A. 正确
B. 错误

多选题

行政划拨土地的范围包括()。

A. 国家机关用地和军事用地
B. 城市基础设施用地和公益事业用地
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D. 政府在年度用地计划中安排的经济适用房
E. 社会非赢利性用地

单选题

某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期限满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

A. 320
B. 640
C. 480
D. 800

多选题

城市规划的作用体现下列()层次

A. 作为经济发展的指导
B. 作为政策形成和实施的工具
C. 作为国家宏观调控的手段
D. 作为城市的未来空间架构

判断题

套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。()

A. 正确
B. 错误

判断题

建筑规划区内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，并及时颁发房屋权属证书。()

A. 正确
B. 错误

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