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单选题

下列关于定额计价方式与工程量清单计价方式差别的表述中，正确的是()。

A. 定额计价方式采用综合单价形式，工程量清单计价方式采用总价形式
B. 定额计价方式投标一般采用合理低价中标法，工程量清单计价方式投标一般采用百分制评分法
C. 定额计价方式是一种市场定价模式，工程量清单计价方式是一种政府定价模式
D. 定额计价方式是在发出招标文件后编制工程量清单，工程量清单计价方式是在招标前由招标人编制工程量清单

判断题

经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本不盈利的原则确定。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

下列宏观经济政策中，有利于扩大总需求、增加国民收入的财政政策是()。

A. 增加税收
B. 降低存款准备金率
C. 增加政府支出
D. 减少转移支付

单选题

我国第一部物业管理行政法规是()，它确立了一系列重要的物业管理制度。

A. 《前期物业管理服务协议》
B. 《物业服务收费办法》
C. 《城市新建住宅小区管理办法》
D. 《物业管理条例》

判断题

因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。()

A. 正确
B. 错误

单选题

未经抵押权人同意，房地产抵押物不得进行转让、出租等处理，以避免()。

A. 担保悬空
B. 担保灭失
C. 债权悬空
D. 债权灭失

单选题

房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋()登记。

A. 他项权利
B. 转移
C. 所有权初始
D. 变更

多选题

W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。下列关于经济适用住房的表述中，正确的是（）。

A. 经济适用住房实质上就是廉租住房
B. 低收入家庭可购买经济适用住房
C. 经济适用住房土地可以通过划拨取得
D. 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

判断题

国有土地依法属于国家所有。因此，对国有土地不再颁发土地所有权证书。()

A. 正确
B. 错误

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