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单选题

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是()。

A. 发现地下文物
B. 银行贷款未按期到账
C. 相关建材供应缺货
D. 更改建筑设计

单选题

房地产权利丧失时，()应申请注销登记。

A. 继承人
B. 承受人
C. 原权利人
D. 代管人

单选题

房地产经纪人注册证由()核发。

A. 人事部
B. 建设部和人事部共同
C. 省级建设行政部门
D. 建设部或其授权的部门

多选题

下列不应分摊的共有建筑面积包括()。

A. 独立使用的地下室
B. 作为人防工程的避难室
C. 用作公共绿化场所的架空层
D. 作为公共使用的电梯井
E. 突出房屋墙面的构件

多选题

属于减轻纳税人负担的措施有（）。

A. 减税
B. 免税
C. 规定起征点
D. 加成
E. 免征额

单选题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：A公司、D厂、职工C若达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以()。

A. 直接向法院起诉
B. 由县级以上房屋拆迁管理部门裁决
C. 由县级以上建设行政管理部门裁决
D. 由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

多选题

某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题：开发公司A与D厂就职工C的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括()。

A. 补偿金额
B. 安置房面积
C. 安置地点
D. 搬迁过渡方式

单选题

负担养老费的实际就业的社会劳动人数中不包括()

A. 参加社会保险的实际参加社会劳动的人数
B. 不参加社会保险的实际参加劳动的人数
C. 标准劳动年龄外实际参加社会劳动的人数
D. 标准劳动年龄内参加社会劳动的人数

判断题

从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收，房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。()

A. 正确
B. 错误

判断题

房屋拆迁的法律凭证是《房屋拆迁许可证》。()

A. 正确
B. 错误

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