抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。

每一阶段的分摊系数取决于（）、（）、（）和（）方式。

我国专业银行房地产信贷部信贷资金的主要来源是（）。

A. 借人资金
B. 银行存款
C. 自有资金
D. 同业往来资金

贷款可以展期（）次，展期期限不得超过原贷款期限的（）。

盈利能力比率指标反映（），它是用来衡量企业的能力和投资效益的指标，主要包括销售利润率、投资利润率等指标。在股份制企业，还应考核（）、（）等指标。

房产开发贷款审查的主要内容包括（）。

A. 调查部门提供的数据、资料是否完整
B. 贷款投向是否符合规定
C. 项目的评估情况
D. 贷款是否合法、合理，贷款人是否可靠
E. 贷款期限及担保的合法性、合规性、可靠性

房产开发贷款其特点是（）。

A. 单项贷款规模大
B. 受市场因素影响大
C. 贷款对象较少
D. 风险性较高
E. 贷款收益率最高

以下属于房地产开发贷款的操作流程的是（）。

A. 递交申请、受理审查
B. 项目评估、评级授信
C. 抵押登记、债务清偿
D. 核查审批、借款发放
E. 贷后管理、收贷撤保

速动比率一般以（）为好。

A. 1：2
B. 2：1
C. 1：1
D. 3：1

月房产支出与收入比=（（）+（））/月均收入。