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问答题

阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。价值类型在资产评估中的作用有哪些？

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阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。W评估机构进行评估时，应该选择哪种价值类型，为什么？

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F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。根据上述资料回答以下问题：王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员？

问答题

许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。乙商品适用于哪种评估假设，为什么？

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F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。根据上述资料回答以下问题：资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么？

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阳光半岛集团在椰子岛拥有一家海滨观光酒店，主要接待前往椰子岛观光的游客，提供住宿餐饮等服务。天堂集团主要从事旅游业，在该岛经营一处海滨浴场，并为游客提供各种海滨娱乐项目。该浴场与阳光半岛的观光酒店相邻，前往浴场娱乐的游客通常会选择在阳光半岛酒店住宿用餐，具有明显的经营协同效应，因此阳光半岛集团打算收购该浴场，并委托W评估机构对该浴场进行评估。评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型时，应该考虑的因素有哪些？

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许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什么？

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F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。根据上述资料回答以下问题：资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面？

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许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20世纪80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对这两个连锁商店进行评估。甲商品适用于哪种评估假设，为什么？

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2007年6月20日，人民法院裁定受理债务人A公司提出的破产申请，并指定清算事务所担任管理人。在2007年9月5日召开的第一次债权人会议上，管理人B将A公司的情况汇报如下：(1)全部财产的变现价值为3000万元。其中包括但不限于：①已作为C银行贷款等价担保物的财产价值为300万元，C银行表示不放弃优先受偿权;②管理人发现A公司于2006年12月1日无偿转让200万元的财产，遂向人民法院申请予以撤销，并与2007年9月1日追回全部财产;③A公司办公楼价值1000万元，已用于对所欠D企业800万货款的抵押担保，货款尚未支付，D企业表示不放弃优先受偿权。(2)A公司欠职工工资和医疗费用以及应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用共计300万元，欠缴税款200万元。(3)A公司支付人民法院的诉讼费用30万元，管理人报酬30万元，为继续营业而支付的职工工资及社会保险费用40万元。(4)2007年3月1日，E企业欠A公司到期货款100万元。2007年6月25日，E企业受让G公司对A公司的债权，现E企业向管理人B主张行使破产抵销权。(5)2007年4月1日，A公司租赁了F企业的机器设备，现F企业向管理人B提出取回其出租的机器设备。(6)2007年6月1日，A公司与H企业签订了买卖合同，标的金额为200万元，并约定如果一方违约，应向对方支付标的金额10%的违约金。由于管理人决定解除该合同，H企业因此遭受10万元的损失。H企业主张申报的债权额为违约金20万元。(7)2007年8月15日，管理人请求J公司履行与A公司约定的交货义务，导致A公司欠J公司150万元的货款。问题：1.管理人的情况汇报中，哪些属于破产费用?哪些属于共益债务?2.对A公司2006年12月1日无偿转让财产的行为，管理人是否有权请求人民法院予以撤销?说明理由。3.C银行在债权人会议上对哪些事项不享有表决权?说明理由。4.D企业的破产债权应如何得到清偿?说明理由。5.E企业可否行使破产抵销权?说明理由。6.管理人可否允许F企业取回其出租给A公司的机器设备?说明理由。7.H企业申报的债权额是否符合法律规定?说明理由。8.根据《企业破产法》的规定，破产财产清偿顺序如何?

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