土地管理基础与法规 - 第十二章地价管理 - 查题吧

单选题

（）是依据土地级别的划分区域制定出来的平均地价，它仅能反映同一级别区域的宏观平均地价。

A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

判断题

为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。

A. 正确
B. 错误

判断题

制定基准地价和标定地价并实行定期公布制度，是规范土地交易行为，加强国家对地价进行管理的重要措施。

A. 正确
B. 错误

单选题

按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于()的基础上，确定其成交地价。

A. 基准地价
B. 标定地价
C. 政府最低限价
D. 宗地评估价

单选题

《土地估价师继续教育暂行规定》（国土资发［2001］170号）规定，土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于()学时。

A. 30
B. 60
C. 80
D. 100

单选题

（）是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格。

A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

单选题

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

A. 出价最高者
B. 市、县土地管理部门
C. 市、县人民政府
D. 乡镇政府

单选题

《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向（）注册。

A. 国土资源部
B. 住房和城乡建设部
C. 中国房地产估价师协会
D. 中国土地估价师协会

判断题

土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。

A. 正确
B. 错误

判断题

土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府土地管理部门有有限购买权。

A. 正确
B. 错误

2