物业管理基本制度与政策 - 一、物业管理概述 - 查题吧

多选题

物业管理企业用于房屋修缮的资金来源于（）。

A. 维修资金
B. 物业管理企业自有资金
C. 物业服务费
D. 开展多种经营收入的部分盈余

单选题

对于住宅小区物业实行状态化管理是因为（）。

A. 管理者的管理手段在不断地变化
B. 住宅小区的居民在不断的变化
C. 物业在使用过程中不断地发生变化
D. 物业管理企业经常发生变化

多选题

IS09000质量体系结构中的三个规范是（）。

A. 服务规范
B. 服务提供规范
C. 质量控制规范
D. 行为规范

单选题

业主是（）。

A. 房屋所有人
B. 住宅人
C. 管理房屋人
D. 房屋所有权人

单选题

建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。

A. 业主大会
B. 业主委员会委员
C. 业主
D. 业主委员会

单选题

设立房地产开发企业要求有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。

A. 4
B. 5
C. 6
D. 8

单选题

房屋日常养护可分为（）。

A. 零星养护
B. 零星养护和计划养护
C. 计划养护
D. 翻修

单选题

因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。

A. 建设单位
B. 施工单位
C. 物业管理企业
D. 政府主管部门

单选题

影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。

A. 建设单位
B. 施工单位
C. 政府主管部门
D. 物业管理企业

单选题

物业服务用房属于共享设施，其所有权归（）。

A. 建设单位
B. 全体业主
C. 业主委员会
D. 物业管理企业

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