某人今后10年内每半年存款5000元,已知年利率为10%,按季度复利计息,那么第10年末存款本利和是()元。
A. 108000
B. 145833
C. 152580
D. 166381
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某出租旧办公楼的租约尚有3年到期,在此后3年的租期中,每年可获得净收益180万元,到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为2000万元,拆除费用为150万元,该类房地产的报酬率为6%。则该旧办公楼的价值为()万元。
A. 1553
B. 1679
C. 1850
D. 2034
某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年,至今都已使用5年,预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元,运营费用为20万元,无风险报酬率为5%,风险补偿率为安全利率的60%,该房地产的收益价格为()万元。
A. 1372.73
B. 1309.94
C. 953.97
D. 932.37
某项目建设期为3年,投资总额为300万元,自有资金为28%,其余为银行贷款。三年的贷款比率依次为50%、30%、20%,贷款在各年内均衡发生,若贷款利率为10%,则该项目的建设期利息累计为()万元。
A. 17.66
B. 41.42
C. 52.22
D. 56.54
对于地下水位以上的粉性土,计算支护结构水平荷载时,侧壁土体的c、φ值应选用()。
A. 固结快剪值
B. 三轴排水剪c、φ值
C. 有效应力状态c、φ值
D. 固结、排水剪c、φ值