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项目规模合理化的制约因素有（）。

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会计核算的一般原则包括（）原则。

根据下列材料，回答 105～108 题。
某房地产公司2005年的年终财务报表分析显示本年盈利3176．39万元，于是公司在2006年年初向银行存入了大量资金，作为储备资金，经研究调查发现公司的中介服务机构体系不完善，公司决定利用储备资金来完善公司的各个部门及中间机构。决策部门为了准确衡量公司投资项目财务盈利状况，决定利用多种评估方法对项目进行全面评估。
第 105 题以年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，按单利计息的方法考虑，该房地产公司第一年年初存人银行的100万与第三年年初存入银行的（）万元的价值是相等的。

确定建筑物折旧的方法包括（）。

有一宗土地，土地的还原率为10%，土地使用权年期为4年，则该土地的年期修正系数为（）。