背景材料：

A. 背景材料：
B. 近期，中国多地房地产市场库存增多，景气不佳。上海易居房地产研究院发布报告指出，截至5月底，中国35个城市新建商品住宅库存再创历史新高。同时，35个城市新建商品住宅存销比为16.5个/月，存销比指标在继续恶化。国家统计局发布最新数据也显示，今年前5个月，全国商品房销售面积36070万平方米，同比下降7.8%，降幅比前4个月扩大0.9个百分点。库存的大量增多，导致房地产价格回落，市场回归理性，这有利于房地产市场健康发展，但更要注意的是避免市场大起大落，以及楼市政策出现大转向。