在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,( )。
A. 建设单位和物业服务企业将视业主入住不成立
B. 建设单位和物业服务企业将视业主入住成立
C. 业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立
D. 即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为入住不成立
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物业供配电系统技术档案不包括( )记录。
A. 日常运行
B. 客户投诉
C. 维修和技术改造
D. 各项电器预防性实验和其他测试
下列关于物业管理区域安全防范工作责任的说法中,表述正确的是( )。
A. 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作
B. 物业服务企业对管理区域内的治安防范工作负有全部责任
C. 物业管理区域内发生刑事案件时,物业服务企业不承担任何责任
D. 物业服务企业可对嫌疑人进行留置询问
按照《住宅室内装饰装修管理办法》( 建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业服务企业(或制定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取( )。
A. 管理服务费
B. 审批费
C. 施工现场管理费
D. 装修保证金
物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出,计入( ),在有效使用期限内,分期摊入营业成本或者管理费用中。
A. 管理费用
B. 成本费用
C. 递延资产
D. 间接费用
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