题目内容

关于建筑面积的计算规则,下列说法正确的是()。

A. 装饰作用的幕墙,应按幕墙外边线计算建筑面积
B. 室内楼梯按所依附的自然层算建筑面积
C. 建筑物下部是砌体,上部是彩钢板时,当砌体高度h<0.45m时,建筑面积按彩钢板外围水平面积计算
D. 建筑物内设有局部楼层时,局部楼层的一层按2.2m单独计算建筑面积

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根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),不计算建筑面积的有()。

A. 建筑物首层地面有围护设施的露台
B. 兼顾消防与建筑物相通的室外钢楼梯
C. 与建筑物相连的室外台阶
D. 与室内相通的变形缝
E. 形成建筑空间,结构净高1.50m的坡屋顶

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来估算房地产价格的方法。

A. 对
B. 错

房地产成本的增加并不一定能增加其价值，投入的成本不多也不一定说明其价值不高。

A. 对
B. 错

开发成本高并不一定意味着房地产价格就高，开发成本低也不一定说明房地产价格就不高。

A. 对
B. 错