《条例》中,有关前期物业管理招投标的强制性规定,下面表述不正确的是( )。
A. 住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B. 不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业服务企业
C. 投标人少于5个的,也可以采用协议的方式选聘物业服务企业
D. 对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为( )
A. 房地产估价师和房地产估价员
B. 房地产估价师
C. 房地产估价员
D. 以上都不是
由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都对房地产权属实行登记管理制度,但管理制度有所不同。可以划分为( )
A. 契证登记制度
B. 权证登记制度
C. 契证登记制度和权证登记制度
D. 以上都不正确
下面哪个不属于房地产抵押的主要原则:( )
A. 房地产抵押应当遵循民事法律原则
B. 房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致
C. 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
D. 抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关
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