假定你们公司有一个投资项目，计划总投资5000万元。你们投资自有资金2000万元，另向银行借款3 000万元，银行贷款利率为7%,存款利率为5%，请计算杠杆比率和一年的融资总成本。假定总投资年收益率为15%，你们公司的资本收益率是多少？如果总投资的年收益率为6%，你们公司的资本收益率又是多少？