评估期日的重置费用包括()，即应是按照评估期日的有关规定和物价水平确定土地取得费和土地开发费的计费项目和取费标准，而不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。
A. 土地取得费
B. 土地开发费
C. 土地增值收益
D. 税金
E. 利息
成本逼近法，与一般房地产估价中的成本法不同，后者也可以称()。
A. 合同法
B. 原价法
C. 剩余法
D. 承包商法
E. 加法
房屋总折旧是指房屋建筑物在已使用年限内由于()因素引起的房屋折旧总额，通常采用平均折旧法计算
A. 物理
B. 经济
C. 功能
D. 市场
E. 政策
企业经营费用是指在企业经营过程中为获取经营收益而必须支付的一切费用，通常包括()、税金、应摊提费用以及其他应扣除的费用。
A. 原料费
B. 工资
C. 运输费
D. 保险费
E. 折旧费
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