小明购买了一套房屋,交付了全部房款,从该房地产开发商那里拿到了房屋钥匙并装修入住,但一直没有去不动产登记中心办理过户登记。请问,小明是否取得了此房屋的所有权?( )
A. 是
B. 否
C. 不一定
D. 以上均不正确
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预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )内未申请登记的,预告登记失效。
A. 十日
B. 十五日
C. 三十日
D. 九十日
动产物权的设立和转让,自( )时发生效力,但是法律另有规定的除外。
A. 登记
B. 交付
C. 签订合同
D. 支付价款
住宅小区的电梯广告收入应当归( )所有?
A. 物业公司
B. 全体业主
C. 开发商
D. 居委会
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比( )以上的业主且人数占比( )以上的业主参与表决。
A. 三分之二,三分之二
B. 四分之三,四分之三
C. 半数,半数
D. 全体,全体
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