下列有关利润的含义说法不正确的一项为()。
A. 利润是企业经济目标的集中表现,企业进行房地产开发投资的最终目的是获取利润
B. 房地产开发投资者不论采用何种直接的房地产投资模式,其销售经营收入扣除总开发产品成本费用和销售税金及附加后的盈余部分,称为投资者的经营利润或称盈利
C. 盈利要进行再分配,一部分无偿上缴税收,作为国家或地方的财政收入;另一部分留给投资者,利润较小时不再向下分配
D. 根据财务核算与分析的需要,企业利润可分为利润总额(又称实现利润)、经营利润、税后利润和分配利润等四个层次
物业增值只可在处置(转让)物业中实现,不可在以针对物业的再融资行为中实现。()
A. 正确
B. 错误
经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是()。
A. 自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费
B. 出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价
C. 销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价
D. 经营收入=自营收入+出租收入+销售收入
人际交往,按交往的()分,可以分为宏观交往和微观交往。
A. 形态
B. 途径
C. 传递过程中有无反馈
D. 传递方式
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