题目内容

以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是()

A. 签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
B. 房地产经纪服务合同确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
C. 房地产经纪服务合同明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
D. 房地产经纪服务合同建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

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关于房地产经纪服务佣金收取，说法正确的是()。

A. 佣金是房地产经纪机构的合法报酬
B. 佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取
C. 佣金按照国家标准收取，不需要在经纪服务合同中约定
D. 佣金包括差价、信息费

为促成房地产交易，房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。存量房房源信息发布过程中，首先应关注房源的()。

A. 舒适性
B. 稀缺性
C. 实用性
D. 真实性

下列不属于房屋查验和交接的重点的是()。

A. 查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵
B. 结算相关费用
C. 保证钥匙的顺利交接
D. 协调处理好可能出现的分歧和问题

客源严格意义上是()，是具有成交意向买房或租房的群体。

A. 订单客户
B. 预约客户
C. 门店客户
D. 潜在客户