关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（ ）。（2019.43）
A. 建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持
B. 凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任
C. 施工企业的保修责任可以全部免除
D. 施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
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根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于预留质量保证金的说法，正确的是（）
A. 合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%
B. 社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方应当将保证金交由第三方金融机构托管
C. 采用工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式的，发包人不得再预留保证金
D. 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人可以同时预留工程质量保证金
关于建设工程合理使用年限的说法，正确的是（）
A. 建设工程合理使用年限由建设单位决定
B. 超过合理使用年限的建设工程必须报废、拆除
C. 建设工程合理使用年限从工程实际转移占有之日起算
D. 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，并注明工程合理使用年限
关于建设工程质量保证金的说法，正确的是（ ）。（2019.11）
A. 在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金
B. 建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
C. 承包人不得以银行保函替代预留保证金
D. 采用工程质量保险的，发包人可以同时预留保证金
根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期内建设工程缺陷维修的说法，正确的是（ ）。
A. 如承包人不维修也不承担费用，发包人可以从保证金中扣除，费用超出保证金额的，发包人可以向承包人进行索赔
B. 缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷，承包人应当负责维修，承担维修费用，但不必承担鉴定费用
C. 承包人维修并承担相应费用后，不再对工程损失承担赔偿责任
D. 就他人的原因造成的缺陷，承包人负责组织维修，但不必承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用
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