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关于租赁用途的表述中，错误的是（）。 A．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途 B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求 C．确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同 D．承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同
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关于商品房销售代理的表述中，错误的是（）。 A．受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用 B．房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务 C．实行销售代理可以签订委托合同 D．房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列各选项中关于各类用途的国有土地使用权出让最高年限，正确的是（）。 A．商业、旅游、娱乐用地50年 B．教育、科技、文化卫生、体育用地40年 C．综合或其他用地60年 D．工业用地50年
关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。
物业管理体制的核心是（）。 A．经济化 B．专业化 C．市场化 D．社会化
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