下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。
A. 某商品房
B. 某军队营房
C. 某商场
D. 某写字楼
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在运用成本法时最主要的有( )。
A. 区分计划成本和实际成本
B. 区分实际成本和客观成本
C. 结合实际成本来确定评估价值
D. 结合市场供求分析来确定评估价值
在现实中，房地产的价格直接取决于其花费的成本。（）
A. 对
B. 错
在现实中，房地产成本的增加一定要对效用增大有作用才能构成价格。（）
A. 对
B. 错
关于表面张力和表面自由能，下列说法正确的是( )
A. .物理意义相同，量纲和单位不同
B. 物理意义不同，量纲和单位相同
C. .物理意义和量纲相同，单位不同
D. 物理意义和单位不同，量纲相同
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