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基准地价是指在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业等用途分别评估，并由政府确定的，某一价值时点法定最高使用年期土地权利的区域平均价格（）。

A. 对
B. 错

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在运用假设开发法评估房地产价值时无须考虑货币的时间价值（）。

A. 对
B. 错

楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低（）。

A. 对
B. 错

在无形资产评估中，若能合理确定超额获利能力和预期收益，受益期限，可采用成本法（）。

A. 对
B. 错

销售收入分成率 = 1 - 销售利润分成率（）。

A. 对
B. 错