下列对土地使用权出让方式表述不正确的是()。

A. 招标出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于需要优化土地布局,重大工程的较大地块的出让
B. 拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件差,交通便利的郊区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让
C. 协议出让方式的特点是自由度大,不利于公平竞争。适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地
D. 拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,适用区位条件好、交通便利的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让