题目内容

依据《民法典》规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项;有约定的;按照约定;没有约定或者约定不明确的;按照业主( )所占比例确定。

A. 户数
B. 专有部分面积
C. 份额
D. 出资额

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依据《民法典》规定,共有人对共有物的管理费用以及其他负担;有约定的;按照其约定;没有约定或者约定不明确的;按份共有人按照其( )负担;共同共有人共同负担。

A. 份额
B. 出资额
C. 人数
D. 面积

依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前( )日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。

A. 十五
B. 三十
C. 六十
D. 九十

依据《民法典》规定,业主将住宅改变为经营性用房的;除遵守法律、法规以及管理规约外;应当经( )的业主一致同意。

A. 专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上
B. 专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主
C. 专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主
D. 有利害关系

依据《民法典》规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前( ) 日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。

A. 六十
B. 九十
C. 三十
D. 十五