题目内容

下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。

A. 房屋产权出典的，由出典人纳税
B. 房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税
C. 房屋产权属于国家所有的，不需要缴
D. 产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税

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下列各项中，符合房产税纳税人规定的是（）。

A. 房屋出典的，由出典人纳税
B. 房屋岀租的，由承租人纳税
C. 免收租金期间的，由产权所有人纳税
D. 投资联营的房产，不承担风险的，由被投资方纳税

下列房产中，（暂）免征房产税的是

A. 个人所有的营业用房
B. 公园内照相馆使用的房产
C. 房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
D. 企业尚在使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋

下列选项中，对于计人房产原值计征房产税的说法，错误的是（）。

A. 暖气管从三通管起计算原值
B. 电灯网从进线盒联接管起计算原值
C. 消防设备在会计核算中单独记账与核算，应计入房产原值
D. 中央空调在会计核算中单独记账与核算，不应计入房产原值

2020年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000 万元；1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校；1栋（原值600万元）自 2020年1月1日起出租给其他企业，年租金80万元；1栋（原值400万元）自 2020年1月1日起用于对外投资，不承担投资风险，投资期为3年，当年取得固定利润分红20万元；1栋（原值400万元）自2020年1月1日起按市场价格出租给居民个人用于居住，当年取得租金5 万元；1栋原值1000万元自用房屋自2020 年4月1日起出租给某连锁商店，月租金 5万元；1栋（原值400万元）自2020年 1月1日起无偿提供给公安机关办公使用。已知当地省政府规定房产计税余值扣除比例为20%。该企业2020年应缴纳房产税（）万元。（上述金额均不含增值税）

A. 135.8
B. 135.2
C. 124.8
D. 124.2