建筑物被火灾烧毁后,现要确定损失程度和价值。此时,估价时点为(),估价对象房地产为()状况下的情形。
A. 现在、现时
B. 现在、历史
C. 过去、现在
D. 过去、过去
估价对象及下列交易实例均为住宅估评对象有面积为200m2,估算估价对象的租金时,最适宜作可比实例的是()。
A. 建筑面积190m2,两年前出租,租金6元/m2.月,位于同一住宅区
B. 建筑面积为60m2,近期出租,租金5元/m2.月,位于同一住宅区
C. 建筑面积为220m2,近期出租,租金为5.6元/m2.月,位于30公里外
D. 建筑面积180m2,近期出租,租金11880元,位于同一住宅区
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