2021年5月初，甲公司以原值500万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司投资，甲公司每月收取固定利润1.5万元(不含增值税)。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2021年甲公司该房产应缴纳房产税( )万元。
A. 2.34
B. 2.58
C. 2.82
D. 3.04
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下列关于房产联营投资的房产税的说法，不正确的是( )。
A. 以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B. 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
C. 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
D. 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税
下列免征契税的是( )。
A. 国有土地使用权出让
B. 房屋赠与
C. 土地使用权转让
D. 等价房屋交换
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向( )征收的一种财产税。
A. 产权所有人
B. 承租方
C. 产权承受人
D. 销售方
居民张某和周某等价交换一套住房，此住房市价80万元，另销售一套住房，价款100万元，购买城中心一套价款300万元，假定契税税率4%，所有金额不含增值税，则张某应缴纳契税( )万元。
A. 19.2
B. 7.2
C. 16
D. 12
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