下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。
A. 未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B. 出租人和承租人应当签订租赁合同
C. 租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D. 出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
E. 土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
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下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中，正确的是（）。
A. 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
B. 职工以标准价购入的住房，拥有部分产权，可以继承
C. 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D. 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E. 出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
在下列证据分类中，属于办案人员对证据在诉讼中证明作用的一种判断，随着诉讼的推进，这种判断可能被证实也可能被推翻的是（）
A. 直接证据和间接证据
B. 控诉证据和辩护证据
C. 原始证据和传来证据
D. 言词证据和实物证据
其地址变更证明文件为《组织机构代码证》或工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》的是（）。
A. 自然人
B. 机关法人
C. 部分事业单位法人
D. 申请地址变更登记的公司
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