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关于办理房地产经纪业务的行为规范，下列表述中不正确的是（）。 A．每项房地产经纪业务都应当由注册在本机构的房地产经纪人为承办人，并在委托协议中载明 B．房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当维护委托人的最大权益 C．当事双方达成交易意向后，房地产经纪人员应当协助委托人订立房地产交易合同 D．服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，但可以不开发票

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房地产经纪机构对本机构业务类信息的整理，通常采取表格形式，一般不包括（）。 A．季报表 B．日报表

在实际工作中，（）较高的房地产经纪人，成交量高，每笔业务的进展速度也快，工作效率高。 A．供求搭配技能 B．人际沟通技能 C．收集信息技能 D．市场分析技能

消费者购买住房首先应（）。 A．分析自己的住房偏好和需求 B．进行现场考察 C．搜集房屋信息 D．发布购房信息

房屋转租必须符合的条件包括（）。 A．承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失 B．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外 C．应当订立转租合同，必须是三方当事人共同签订 D．转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外 E．转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止