某市政府在土地管理中的下列哪些行为违反了《土地管理法》的规定？
A. 甲公司在市郊申请使用一片国有土地修建经营性墓地，市政府批准其以划拨方式取得土地使用权
B. 乙公司投标取得一块商业房开发用地的出让土地使用权，市政府同意其在房屋建成销售后缴纳土地出让金
C. 丙公司以出让方式在本市规划区取得一块工业用地，市国土局在未征得市规划局同意的情况下，将该土地的用途变更为住宅建设用地
D. 丁公司在城市规划区取得一块临时用地,使用已达6年，并在该处修建了永久性建筑，市政府未收回土地，还为该建筑发放了房屋产权证
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？
A. 土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
B. 就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
C. 国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
D. 农民土地承包经营权的取得不以登记为要件
下列建设用地项目哪些应当由国务院批准？
A. 开发未确定使用权的国有荒山200公顷，从事林业生产
B. 征用集体所有的荒滩100公顷，用于新建高尔夫球场和度假村
C. 经省人民政府批准的道路建设项目，涉及农用地转为建设用地
D. 经直辖市人民政府批准的教育项目，需征用基本农田以外的耕地200公顷
某公司取得出让土地使用权后，超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工，市政府决定收回该土地使用权。该公司认为，当年交付的土地一直未完成征地拆迁，未达到出让合同约定的条件，导致项目迟迟不能动工。为此，该公司提出两项请求，一是撤销收回土地使用权的决定，二是赔偿公司因工程延误所受的损失。这两项请求，下列哪些判断是正确的？
A. 第一项请求属于行政争议
B. 第二项请求属于民事争议
C. 第一项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉
D. 第二项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的可向法院起诉
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