纳税人发生的下列行为，以房屋或土地使 用权的成交价格作为契税计税依据的有 （ ）
A. 购置土地使用权
B. 购置房屋
C. 接受土地使用权赠与
D. 接受房屋赠与
E. 等价互换房屋
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下列各项中，可以作为计征契税依据的有（ ）
A. 房地产的成交价格
B. 房地产的租金
C. 由税务机关参照市场价格核定的价格
D. 房地产互换时的价格差额
E. 房地产的重置价格
中信公司拟将一块价值4000万元的土地 出售给东方公司，然后从东方公司购买其 另外一块价值4000万元的土地。后经双 方协议，签订土地使用权互换合同，约定 以4000万元的价格等价互换双方土地。 下列关于双方契税的处理中，正确的有 （ ）（当地确定的契税税率为3%, 上述金额均不含增值税）
A. 中信公司应缴纳契税120万元
B. 东方公司应缴纳契税120万元
C. 中信公司免征契税
D. 东方公司免征契税
E. 东方公司不缴契税，中信公司缴纳契税120万元
依据契税的有关规定，下列项目中法定免征契税的有（ ）
A. 军事单位承受土地、房屋用于军事设施
B. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产
C. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
D. 因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属
E. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属
下列各项中，属于契税纳税义务发生时间的有（ ）
A. 取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B. 签订房地产权属转移合同的当天
C. 办理房地产产权证书的当天
D. 缴纳房地产预付款的当天
E. 缴纳房地产全部款项的当天
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