某企业拟购建一项固定资产,需投资1000万元,按直线法折旧,使用寿命10年,期末有100万元净残值。在建设起点一次投入借资金1000万元,建设期为一年,发生建设期资本化利息100万元。预计投产后每年可获营业利润100万元。在经营期的头3年,每年归还借款利息110万元(假定营业利润不变,不考虑所得税因素)。要求:用简化方法计算该项目的净现金流量。